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建筑模型仅供购房参考，不能作为买房依据
（时间:2020/10/19 12:00:32）
建筑模型
面对做工精致、惟妙惟肖的房地产建筑模型，我们应该如何来看呢?下面模型公司http://www.chnmodel.com来教大家如何通过建筑模型买住房?
一、看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡
如果楼盘销售价格很低，但是建筑建筑模型制作做得又十分精美，就要引起购房者的注意了。沙盘的制作成本是比较高的，一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。
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二、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例
按工商行政管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：建筑模型仅供参考。看沙盘的比例尺寸，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可大概计算出楼间距等。
三、看小区整体规划
沙盘是小区的缩影。在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
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四、看开盘区域及楼栋朝向
大多楼盘都是分期开发，因此在总揽全局之后，应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。　楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等，也是选房的衡量标准。
五、看楼间距(推荐阅读：杭州景文沙盘模型公司http://www.jwmoxing.com)
夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下，人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米。
以上是如何通过建筑模型买楼房的技巧，希望对大家买住房有所帮助。
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