春节过后，京城楼市明显呈现“小阳春”的特点。

　　对此，北京协成机构光合理想投资顾问有限公司总经理罗煦旸分析：“前期密集的出台的利好政策，对市场起到积极的作用。近期市场交易活跃，一手、二手市场均出现交易量攀升现象，且逐渐呈扩散趋势。”他判断：“随着传统销售旺季的到来，供应量也将逐渐放大，预计本轮需求集中释放还将持续，有望迎来供需两旺的局面，只是短期内受市场存量的积压，价格提升可能性不大。交易量作为判断市场回暖的关键指标，如后市持续上扬，将有望带动价格企稳，市场再度活跃。”

　　中关村名企购房季顺势出击 释放有效需求

　　在大势回暖的情况下，3月26日-28日，“中关村名企购房季”活动将在清华科技园阳光厅（海淀区中关村东路1号，清华东门往南200米）正式拉开序幕。

　　据焦点网负责人介绍，本次购房季活动针对的对象是在中关村区域工作的白领群体。这一区域以清华科技园为核心，涵盖上地、知春路、中关村区域，有微软、谷歌、搜狐、百度、清华紫光、方正等近百家著名企业，清华、北大、人大等十几所一流高校，数十万名高收入的白领、教师等高知群体。

　　调查显示，中关村区域白领有59%年龄分布在25-35岁之间，35%年龄在35岁以上；42%年均收入超过30万, 15%年均收入超100万；蕴含着巨大需求和非凡购买力。

　　“不少参展项目就是看重白领群体的巨大购买力积极要求参与购房季活动。”活动组织者介绍，“我们希望搭建这样的平台，对开发商来讲，更近距离接触有效需求。”

　　数十楼盘参展 中关村白领集中选房

　　据了解，活动一经推出，就获得开发商和购房者双方的热烈回应。

　　目前参展的项目已达22个，包括临近的橡树湾、亿城西山华府、领秀新硅谷、北辰·香麓等项目；近期热销的金都杭城、合生·麒麟社、尚品·福城和8哩岛；以及面向中高端客户群体的泛海国际居住区、中铁置业·翰庭、园墅和天鹅湖·金海岸生态休闲别墅区等等。

　　而此前，通过焦点网友反馈的情况，不少准业主都表现出对活动参与的热情。网友“谌律师”回帖：“我肯定去看看，刚才打电话了。”网友“liaocj”表达自己的期待：“希望有惊喜！”

　　本次活动组织者表示，“焦点网举办这样的活动，对购房人来说，可以避免长途看房之苦，集中进行选购，因此也得到了网友的欢迎。”

　　全新“路演”形式 最高优惠12万

　　另据焦点网负责人介绍，本次活动将创新的采用“路演”的形式。“路演”本意是国际上广泛采用的证券发行推广方式，本次活动借用这样的形式，将次序安排每家项目负责人针对旗下楼盘作集中推介，就产品特点、区位、价格、品牌等方面作详细介绍，让意向购房者充分了解具体情况。同时，于场地内搭建项目展位，现场准备楼书、户型图、宣传页等资料，并回答购房者关心的问题。

　　同时，所有参展的项目将为参加活动的白领提供独家优惠折扣。如金泰城·丽湾独家优惠每平米减200元，美伦堡推特价房15000元起，尚品·福城独家99折，加州水郡独家塔楼9.5折，8哩岛平层别墅5万抵12万优惠等。